建行借100万月供利息计算
建行借100万元,贷款期限30年,贷款利率为5.65%,采用等额本息还款方式,月供利息计算如下:
每月还款额 = 本金 + 利息
其中:
本金 = 贷款金额 / 贷款期限 (1000000 / 360) = 2777.78 元
利息 = 本金余额 贷款利率 / 12
第一个月利息为:1000000 5.65% / 12 = 4708.33 元
第二个月利息为:972221.22 5.65% / 12 = 4390.06 元
随着本金减少,利息也会逐月减少。还款计划中,前期的利息较多,后期的利息较少。
建行借100万全期费用解析
除了利息之外,建行借100万还需缴纳以下费用:
贷款手续费:一般为贷款金额的1%,即 10000 元
公证费:根据公证处收费标准,约为 300 元
抵押登记费:根据房屋面积,一般为 500 元
抵押评估费:根据评估公司收费标准,一般为 2000 元
保险费:包括房屋抵押贷款保险和人身意外险,一般为贷款金额的 1%~2%,即 10000~20000 元
以上费用合计约为 24000~32000 元。
因此,建行借100万,30年还清,总费用为:1000000 + 24000~32000 = 1024000~1032000 元。
具体费用以建行实际收取为准。
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