中国建设银行（简称建行）的房贷利率根据市场情况和个人资质而定。具体利率如下：
贷款期限5年（含）以下：4.35%
贷款期限大于5年：4.65%
贷款期限5年（含）以下：4.90%
贷款期限大于5年：5.20%
以上利率均为基准利率，实际利率可能因个人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所调整。
影响建行房贷利率的因素包括：
央行基准利率：央行公布的基准利率直接影响房贷利率。
市场供需：当房贷需求量大于供给量时，利率会上升；反之亦然。
个人资质：包括信用状况、收入水平、还款能力等。
贷款金额：贷款金额较大时，利率可能更低。
贷款期限：贷款期限越长，利率可能越高。
若想降低房贷利率，可采取以下措施：
改善信用状况：按时还款，保持良好的信用记录。
提高收入水平：增加收入或减少支出，提高还款能力。
缩短贷款期限：缩短贷款期限可降低利息总额。
选择利率较低的银行：不同银行的房贷利率可能不同，可货比三家选择利率较低的银行。
谈判利率：向银行提出利率优惠申请，根据个人资质和市场情况，有可能会获得更低的利率。
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