建行按揭贷款流程及条件：最新全攻略，一步搞定
准备贷款前，你应了解建行按揭贷款流程及条件，以备顺利申请。
贷款条件
1、借款人条件
年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力；
有稳定的职业和经济收入，信用良好；
无不良贷款或其他严重信用记录；
具备偿还贷款本息的能力。
2、借款用途
购买新建或二手商品房；
购买商业用房；
对原住房进行装修或扩建。
贷款流程
1、申请贷款
向建行网点或通过建行官方网站提交贷款申请，并提供相关资料。
2、审核材料
建行审核贷款申请人的资料，包括收入证明、房产证、买卖合同等。
3、评估房产
建行委托专业评估机构对所购房产进行评估，确定其价值。
4、审批贷款
建行根据评估结果、借款人资质和贷款政策，审批贷款。
5、办理放款
贷款审批通过后，建行与借款人签订借款合同并办理放款手续。
6、抵押登记
借款人凭建行贷款凭证到不动产登记中心办理抵押登记。
7、还款
借款人每月根据约定支付贷款本息。
8、注销抵押
贷款还清后，借款人持建行出具的销贷证明及身份证到不动产登记中心办理注销抵押。
温馨提示
建行按揭贷款期限一般为1-30年，贷款额度最高可达房产评估值的8成；
申请建行按揭贷款需缴纳贷款手续费、评估费等费用；
若借款人出现逾期还款等违约行为，建行有权要求提前还款或采取其他追偿措施。
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