建行贷款100万30年月供多少钱利息?
以建行为例,贷款100万元,期限30年,利率为4.90%,等额本息还款方式计算,月供为5287元。利息总额为1482240元。
省钱攻略大揭秘
一、选择更低的利率
贷款利率直接影响月供和利息总额。因此,贷款前多比较不同银行的利率,选择更低的利率可以省钱。
二、缩短贷款期限
贷款期限越长,总利息越高。如果收入稳定,可以考虑缩短贷款期限,减少利息支出。
三、提前还贷
贷款期间,可以随时提前还款,无需支付违约金。提前还款越多,利息支出越少。
四、增加还款频率
等额本息还款方式下,每月还款金额不变。如果条件允许,可以增加还款频率,如每月还两次或更多,可以加快还款速度,减少利息。
五、利用公积金贷款
公积金贷款利率低于商业贷款利率,最高可贷金额为住房公积金账户余额的12倍。有条件的购房者可以考虑使用公积金贷款,降低利息支出。
六、组合贷款
如果购房预算紧张,可以考虑组合贷款,即一部分公积金贷款,一部分商业贷款。这样可以综合获得较低的利率,降低利息支出。
温馨提示
贷款前,请务必仔细阅读贷款合同,了解各项条款,确保理解无误。同时,合理安排财务计划,确保有能力按时还款,避免产生逾期费用和信用记录不良。
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