建行贷款10万三年月供多少?利率、还款方式全解析
贷款利率
中国建设银行个人住房贷款利率为:
最新一年期贷款市场报价利率(LPR)+浮动基点
最新五年期以上贷款市场报价利率(LPR)+浮动基点
具体利率以实际贷款申请时建行核定为准。
还款方式
建行提供两种还款方式:
等额本息还款:每月还款金额固定,包括本金和利息。
等额本金还款:每月还款本金固定,利息逐月递减。
月供计算
以下以利率4.3%计算建行贷款10万元3年月供:
等额本息还款
月供 = 本金 [月利率 (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
月供 = 100000 [0.043% (1 + 0.043%)^36] / [(1 + 0.043%)^36 - 1]
月供 = 3136.97元
等额本金还款
月供 = (本金 - 上月未还本金) 月利率 + 上月未还本金
第一个月:月供 = (100000 - 0) 0.043% + 0 = 430元
第二个月:月供 = (100000 - 2736.97) 0.043% + 2736.97 = 429.33元
第三个月:月供 = (100000 - 5473.94) 0.043% + 5473.94 = 428.66元
依此类推,第三年最后一期月供为4.04元。
注意事项
以上月供计算结果仅供参考,实际月供金额可能存在微小差异。
贷款申请时,建行会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素,确定具体的贷款利率和还款方式。
贷款期间,利率可能发生调整,具体以调整后利率为准。
发表回复
评论列表(0条)