在中国建设银行申请10万元贷款，借款人需要满足以下基本条件：
具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录，能按时偿还贷款本息。
在贷款所在地有固定住所或经营场所。
有贷款用途且符合建行规定的用途范围。
提供建行认可的担保方式。
申请建行10万元贷款时，需要准备以下材料：
| 材料类型 | 具体材料 |
|---|---|
| 身份证明 | 身份证、户口簿或其他有效身份证件 |
| 收入证明 | 工资流水、纳税证明或其他收入证明 |
| 信用记录 | 个人征信报告或其他信用证明 |
| 住址证明 | 房产证、租房合同或其他住址证明 |
| 贷款用途证明 | 合同、发票或其他证明贷款用途的材料 |
| 担保材料 | 抵押物的房产证或土地证、保证人的担保函或其他担保材料 |
| 其他 | 建行要求的其他材料或证明 |
需要注意的是，不同的建行分支机构可能会有不同的贷款政策和要求，具体以当地建行规定为准。在申请贷款前，建议先咨询建行工作人员，了解最新的贷款条件和所需材料。
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