贷款金额：300,000元
贷款年限：30年（360个月）
贷款利率：假设为建行当前的商业贷款基准利率4.35%
使用等额本息还款法，其中：
每月利息 = 本金余额 × 月利率
月利率 = 年利率 ÷ 12
年利率即为建行提供的4.35%。
等额本息还款，每月还款额为：
每月还款额 = 本金余额 × [月利率 × (1 + 月利率)贷款月数] ÷ [(1 + 月利率)贷款月数 - 1]
将建行的贷款利率4.35%代入公式，可得：
每月还款额 = 300,000元 × [0.0435% × (1 + 0.0435%)360] ÷ [(1 + 0.0435%)360 - 1]
计算结果约为：1,789.21元
利息总额 = (每月还款额 × 贷款月数) - 贷款本金
利息总额 = (1,789.21元 × 360) - 300,000元
计算结果约为：322,115.6元
上述计算结果仅为参考，实际利息和月还款额可能因建行的政策调整或您的信用状况而有所不同。
贷款审批和实际利率以建行审核结果为准。
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