以建行40万元贷款，贷款期限28年为例，假设贷款利率为5.4%，计算每月还款额、总利息以及费用明细如下：
每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期数 / （（1+月利率）^贷款期数-1）
= 400000×0.054%×（1+0.054%）^336 / （（1+0.054%）^336-1）
= 2463.86元
总利息 = 每月还款额×贷款期数×12 - 贷款本金
= 2463.86元×336×12 - 400000元
= 909344元
建行贷款40万元28年，除了利息之外，还需支付以下费用：
贷款手续费：贷款金额的0.5%，即2000元
抵押登记费：按规定收取，一般为贷款金额的0.2%，即800元
担保费：若需要担保公司担保，需支付担保费，具体金额根据借款人资质和担保公司而定
提前还款违约金：若提前还款，需支付提前还款违约金，具体金额根据贷款合同约定
其他费用：如评估费、公证费等，视具体情况而定
需要注意，以上费用明细仅供参考，实际费用以建行提供的贷款合同为准。
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