建行贷款5万元三年利息计算方案
工商银行个人贷款5万元，期限3年，按央行同期贷款基准利率（4.35%）计算，利息计算如下：
等额本息还款法
等额本息还款法是将贷款总额等分后，与每期利息一起平摊到还款期限内的每月还款额中。公式如下：
每月还款额 = [贷款总额 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
其中：
贷款总额：50000元
期限：3年，共36期
月利率：4.35% ÷ 12 = 0.3625%
每月还款额 = [50000 0.003625 (1 + 0.003625)^36] ÷ [(1 + 0.003625)^36 - 1] = 1632.72元
等额本金还款法
等额本金还款法是将贷款本金等分后，每月偿还相同数额的本金，同时支付剩余本金产生的利息。公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 ÷ 还款月数] + [（贷款余额 - 已还本金）× 月利率]
其中：
贷款本金：50000元
期限：3年，共36期
月利率：4.35% ÷ 12 = 0.3625%
第一期还款额 = [50000 ÷ 36] + [（50000 - 0）× 0.003625] = 1465.28元
第二期还款额 = [50000 ÷ 36] + [（50000 - 1465.28）× 0.003625] = 1463.69元
以此类推，每月还款额逐渐递减。
利息明细
| 还款期数 | 等额本息 | 等额本金 |
|---|---|---|
| 1 | 1632.72元 | 1465.28元 |
| 2 | 1632.72元 | 1463.69元 |
| 3 | 1632.72元 | 1462.10元 |
| ... | ... | ... |
| 35 | 1632.72元 | 1407.11元 |
| 36 | 1632.72元 | 1381.18元 |
通过上述计算，可以得出建行贷款5万元三年利息如下：
| 还款方式 | 利息总额 |
|---|---|
| 等额本息 | 18595.04元 |
| 等额本金 | 17827.62元 |
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