建设银行贷款100万一个月利息
建设银行贷款100万元,月息具体取决于贷款期限、贷款利率、是否使用公积金贷款和是否有担保等因素。
根据建设银行公布的最新贷款利率,2023年3月10日,个人住房贷款利率如下:
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
一年以内 | 3.85% | 4.9% |
一至五年 | 4.3% | 5.2% |
五年以上 | 4.8% | 5.6% |
若贷款100万元,期限为30年,不使用公积金,没有担保,且按首套房利率计算,则每月利息约为:
100万×4.8%÷12=4000元
还款方案
建设银行的贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
等额本息
等额本息是将贷款本金和利息按月平摊,每月还款金额相等。优点是还款压力较小,适合资金紧张的借款人。
期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 余额 |
---|---|---|---|---|
1 | 4316.25元 | 2407.19元 | 1909.06元 | 997592.81元 |
2 | 4316.25元 | 2414.86元 | 1901.39元 | 995177.95元 |
... | ... | ... | ... | ... |
360 | 4316.25元 | 2499.99元 | 1816.26元 | 19000.01元 |
361 | 4316.25元 | 2500.00元 | 1816.25元 | 0.01元 |
等额本金
等额本金是将贷款本金按月等额偿还,利息按剩余本金计算。优点是还款利息较少,总体还款负担较轻。
期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 余额 |
---|---|---|---|---|
1 | 5547.87元 | 3333.33元 | 2214.54元 | 966666.67元 |
2 | 5490.01元 | 3333.33元 | 2156.68元 | 933333.33元 |
... | ... | ... | ... | ... |
360 | 4343.65元 | 3333.33元 | 1010.32元 | 33333.33元 |
361 | 4316.25元 | 3333.34元 | 182.91元 | 0.00元 |
借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式。建设银行还提供个性化还款方案,可满足不同借款人的需求。
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