建设银行商贷转组合贷款流程完整指南
商贷转组合贷款是将原先的商业贷款转为住房公积金组合贷款。对于满足一定条件的借款人来说，商贷转组合贷款可以有效降低贷款利率，节约月供支出。建设银行作为国内领先的商业银行，提供了商贷转组合贷款的办理服务。
申请条件
1. 借款人具有建设银行个人住房贷款资格
2. 借款人名下无任何住房公积金贷款记录
3. 原商业贷款满足一定还款期限要求（一般为12个月）
4. 借款人需缴存住房公积金满一定年限
办理流程
建设银行商贷转组合贷款流程具体步骤如下：
1. 准备材料
- 身份证、户口簿
- 收入证明、房产证
- 原商业贷款贷款合同
- 住房公积金缴存证明等
2. 申请转贷
- 借款人携带准备的材料前往建设银行有贷款业务的网点提出申请
- 填写《个人住房商业贷款转住房公积金组合贷款申请表》
3. 评估审核
- 建设银行对借款人提交的申请材料进行评估和审核
- 审核通过后，银行出具贷款审批意见书
4. 签约放款
- 借款人与建设银行签订《个人住房商业贷款转住房公积金组合贷款合同》
- 建设银行将公积金贷款部分放款到借款人指定的账户
5. 商贷结清
- 建设银行将公积金贷款部分的资金划转至原商业贷款银行
- 原商业贷款结清，注销抵押登记
注意事项
1. 商贷转组合贷款的利率根据借款人公积金缴存年限和贷款期限等因素确定，一般低于原商业贷款利率。
2. 转贷后，借款人需同时按揭还款公积金贷款和原商业贷款。
3. 办理商贷转组合贷款涉及多个环节和部门，需要耐心等待审批结果。
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