建设银行提前还房贷流程全面指南实时更新

建设银行提前还房贷流程全面指南（实时更新）

一、申请条件

借款人已向建设银行申请并获批个人住房贷款；

已按合同规定偿还贷款满一年，且无逾期還款记录；

贷款合同明示允许提前還贷；

贷款人提供相关证明文件（如收入证明、工作证明等）。

二、申请方式

柜台申请：携带相关材料前往建设银行网点申请；

网上银行申请：登录建设银行网上银行，在“贷款管理”菜单中选择“提前还款”申请；

手机银行申请：登录建设银行手机银行，在“贷款”菜单中选择“提前还款”申请。

三、准备材料

身份证原件及复印件；

借款合同原件及复印件；

贷款还款卡或存折；

若委托他人代办，需提供委托书及受托人身份证原件及复印件。

四、审批流程

建设银行收到申请材料后，将对申请人资质和相关材料进行审核；

审核通过后，建设银行将通知借款人提前还款金额和还款期限；

借款人在规定时间内支付提前还款金额，提前还款成功。

五、还款方式

部分提前还款：只偿还贷款本金，不偿还利息；

全部提前还款：偿还全部贷款本金和利息。

六、注意事项

提前还款需提前向建设银行提交申请，避免违约罚息；

部分提前还款时，已偿还的本金不再计息；

提前还款手续费标准为提前还款金额的1%，最低收取100元；

提前还款后，借款合同终止，借款人需归还抵押物（如房产证）。

本指南实时更新，如有任何变化，请以建设银行官方信息为准。

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