建设银行贷款20万需满足以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人或法人
具有合法稳定的收入来源和良好的信用记录
贷款用途符合国家法律法规和建行信贷政策
提供足额的贷款担保（担保方式视贷款金额和个人资质而定）
申请建设银行贷款20万时，需准备以下必备材料：
| 材料名称 | 备注 |
|---|---|
| 个人身份证明 | 身份证、户口本或其他有效身份证明 |
| 收入证明 | 近6个月工资流水、银行对账单或其他能证明收入来源的文件 |
| 居住证明 | 房产证、户口本或其他能证明居住地址的文件 |
| 信用报告 | 近2年的个人信用报告 |
| 贷款用途证明 | 贷款合同、发票或其他能证明贷款用途的文件 |
| 担保材料 | 房产证、车产证、保险单或其他能证明担保能力的文件 |
申请建设银行贷款时，还需要注意以下事项：
贷款金额和期限需与借款人的偿还能力相匹配
贷款利率会根据借款人的资质、担保方式等因素而有所不同
如未能按时还款，将产生逾期罚息并影响个人信用记录
如有其他疑问，请咨询建设银行客服人员或到当地建设银行网点咨询。
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