建设银行贷款5万分3年还款怎么算

等额本息还款法

等额本息还款法是指将贷款总额均匀分配到每个还款期，同时支付固定利息。具体计算方法如下：

月供 = [贷款本金 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 还款期数] / [(1 + 贷款利率) ^ 还款期数 - 1]

其中：

贷款本金：50,000元

贷款利率：假设为6%（年利率）

还款期数：36个月

代入数据计算：

月供 = [50,000 0.06 (1 + 0.06) ^ 36] / [(1 + 0.06) ^ 36 - 1]

月供 ≈ 1,628.37元

按照等额本息还款法，总利息支出为：

总利息 = 月供 还款期数 - 贷款本金

总利息 = 1,628.37元 36 - 50,000元

总利息 ≈ 18,043.32元

按照等额本息还款法分期还款表如下：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 余额 (元) |

|---|---|---|---|

| 1 | 1,166.63 | 461.74 | 48,833.37 |

| 2 | 1,173.62 | 454.75 | 47,659.75 |

| 3 | 1,180.65 | 447.72 | 46,479.10 |

| ... | ... | ... | ... |

| 36 | 1,250.00 | 378.37 | 0.00 |

等额本金还款法

等额本金还款法是指将贷款本金平均分配到每个还款期，同时支付递减的利息。具体计算方法如下：

月供 = [贷款本金 / 还款期数] + [剩余本金 贷款利率]

其中：

贷款本金：50,000元

还款期数：36个月

贷款利率：假设为6%（年利率）

代入数据计算首期月供：

首期月供 = [50,000 / 36] + [50,000 0.06]

首期月供 ≈ 1,833.33元

后续各期月供递减，计算公式如下：

后续月供 = [(剩余本金 - 每月还款本金) 贷款利率] + 每月还款本金

按照等额本金还款法分期还款表如下：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 余额 (元) |

|---|---|---|---|

| 1 | 1,388.89 | 444.44 | 48,611.11 |

| 2 | 1,388.89 | 438.89 | 47,222.22 |

| 3 | 1,388.89 | 433.33 | 45,833.33 |

| ... | ... | ... | ... |

| 36 | 1,388.89 | 205.56 | 0.00 |

利息支出比较

两种还款方式的利息支出有所不同：

等额本息还款法：18,043.32元

等额本金还款法：17,445.63元

可以看出，等额本金还款法的前期利息支出较高，但总体利息支出较低。