弟弟借10万买房不还怎么办？
沟通协商：
首先，尝试与弟弟沟通协商，了解其不还款的原因和还款意愿。如果弟弟有困难，可以考虑协商分期偿还或适当减免利息。但沟通时要注意语气温和，避免激化矛盾。
向法院起诉：
如果协商无果，可以考虑向法院起诉。起诉前需要有充足的证据证明弟弟欠款的事实，如借条、转账记录等。起诉流程包括：立案、调解、开庭审理、宣判。
起诉的利弊权衡：
起诉的目的是通过法律途径追回欠款。但需要考虑以下利弊：
优点：通过法律判决，可强制要求弟弟还款，保障自己的合法权益。
缺点：诉讼过程耗时耗力，且存在胜诉后执行难的风险。此外，起诉可能会影响兄弟情谊。
起诉的条件：
向法院起诉需要满足以下条件：
有明确的债权债务关系；
有证据证明债务的存在；
已向债务人催要无果。
诉讼流程：
起诉后，诉讼流程一般包括以下几步：
立案：向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据材料。
调解：法院会组织双方进行调解，尝试达成和解协议。
开庭审理：如果调解不成，法院会安排开庭审理，由法官主持庭审。
宣判：法官根据审理情况作出判决，确定债务人应承担的还款责任。
执行难问题：
需要注意的是，即使法院判决胜诉，也可能存在执行难的问题。如果债务人恶意转移财产或无财产可供执行，则胜诉后的追债之路可能会非常困难。
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