弟弟借钱10万办理房产证
根据我国相关法律规定，弟弟借钱10万给哥哥用来购买房产，不能直接作为办理房产证的依据。房产证的办理需要符合以下条件：
房屋所有权
房产证的登记主体须为房屋的合法所有权人。弟弟借钱10万给哥哥购买房产，哥哥为房屋的实际购买人和所有权人，弟弟借款仅为资助行为，并不享有房屋的所有权。
购房款来源证明
办理房产证时，需要提供购房款来源证明，包括贷款合同、银行转账凭证或其他合法来源证明。弟弟借钱10万给哥哥，该款项属于借款，不能作为购房款来源证明。
办理房产证流程
正常情况下，办理房产证的流程如下：
1. 签订购房合同
2. 申请房贷（如有需要）
3. 支付首付款
4. 办理房屋抵押登记（如有贷款）
5. 收楼
6. 办理房屋所有权登记（办理房产证）
是否可以办理共有权证
如果弟弟愿意将借款10万元作为对房屋的出资，并同意成为房屋共有权人，那么在征得哥哥同意后，可以共同办理共有权证。共有权证表明弟弟对该房产享有所有权，与哥哥共同承担产权责任和收益。
注意事项
弟弟借钱10万给哥哥办理房产证时，需要注意以下事项：
1. 明确借款用途，避免产生纠纷
2. 保留好借款凭证，保障自身权益
3. 若办理共有权证，需明确共有权份额和相关权利义务
4. 咨询专业法律人士或房地产经纪人，了解具体办理流程和注意事项
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