弟弟跟我借15万买房子怎么办理过户手续
当弟弟向您借款15万用于购房，并需要办理过户手续时，需要遵循以下步骤：
准备所需材料
1. 房屋买卖合同：载明房屋基本信息、交易价格、付款方式等。
2. 借款合同：记录借款金额、利息、还款方式等信息。
3. 购房者身份证、户口本：用于核实购房者身份。
4. 出售方身份证、房产证：用于核实出售方身份和房屋所有权。
5. 土地使用证：用于证明房屋所在土地的使用权。
缴纳相关费用
1. 印花税：按照房产交易价格的0.05%缴纳。
2. 登记费：缴纳给不动产登记中心。
3. 契税：由购房者缴纳，按照地方规定收取。
办理过户手续
1. 到不动产登记中心申请过户登记：提交所需材料，填写申请表。
2. 审核资料：登记中心核实材料真实性和合法性。
3. 缴纳费用：根据审核结果，缴纳相应的登记费、印花税等费用。
4. 登记发证：登记中心核发新的房产证，载明新的产权所有人。
完成借款手续
1. 借款人将房产证抵押给贷款人（即您）：保障借款人还款能力。
2. 签订抵押合同：明确抵押物、抵押金额、还款方式等信息。
3. 办理抵押登记：到不动产登记中心办理抵押登记，使抵押权合法有效。
温馨提示
1. 确保借款人信用良好，有稳定的收入来源。
2. 借款合同和抵押合同应明确约定还款期限、违约责任等条款。
3. 办理过户手续时，建议咨询专业人士或律师，确保流程合法合规。
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