个人住房贷款个税扣除多少钱能扣？

个税扣除标准：个人住房贷款

根据我国个人所得税法的规定，纳税人发生符合条件的个人住房贷款利息支出，可以按照规定享受个人所得税扣除。那么，个人住房贷款个税扣除多少钱能扣？本文将对此问题进行详细解读。

符合条件的贷款

符合条件的个人住房贷款是指纳税人在购买自住住房时，从金融机构取得的贷款，以及用于偿还自住住房贷款本息的支出。

扣除标准

符合条件的个人住房贷款利息支出，纳税人可以在申报个人所得税时，按照以下标准进行扣除：

在2019年1月1日前购买自住房的，贷款利息支出扣除上限为12000元/年；

在2019年1月1日（含）以后购买自住房的，贷款利息支出扣除上限为10000元/年。

扣除方式

纳税人进行个人住房贷款利息支出扣除，需要通过综合所得税收抵免的方式进行。具体操作如下：

在计算综合所得时，从应纳税所得额中减除符合条件的贷款利息支出；

按照减除后的应纳税所得额，计算应纳个人所得税额；

已预缴的个人所得税额大于应纳税额的，差额部分可以用于抵扣其他应纳税所得。若抵扣后仍有余额，可以退还给纳税人。

其他相关规定

贷款利息支出扣除的纳税年度，必须是发生贷款利息支出且取得住房贷款利息凭证的年度。

纳税人出售住房后，已享受贷款利息支出扣除的金额，在计算应纳个人所得税时，需要计入应纳税所得额。

纳税人购买多套住房的，只能就一套自住住房贷款利息支出享受扣除。

通过以上内容，我们可以了解到，个人住房贷款个税扣除的上限为10000元/年（2019年1月1日及以后购买），纳税人需要在综合所得税收抵免方式下进行扣除。

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