一、个人住房贷款余额是什么？
个人住房贷款余额是指借款人向商业银行等金融机构申请住房贷款后，在某一特定时间点仍未偿还的贷款本金余额。它反映了借款人在该时间点仍需要偿还的贷款金额。
二、个人住房贷款余额查询方式
借款人可以通过以下方式查询个人住房贷款余额：
1. 银行柜台查询
借款人可以携带身份证和贷款合同前往贷款银行的柜台，向工作人员提供相关信息并申请查询贷款余额。
2. 网上银行查询
如果借款人已开通银行的网上银行服务，则可以通过登录网上银行系统，选择“贷款查询”或“账户查询”等功能，查询贷款余额。
3. 手机银行查询
大部分银行都提供手机银行服务，借款人可以通过下载并登录银行手机APP，选择“贷款查询”或“账户查询”等功能，查询贷款余额。
4. 客服电话查询
借款人可以拨打贷款银行的客服热线，向客服人员提供身份证号、贷款合同号等信息，申请查询贷款余额。
三、查询个人住房贷款余额的意义
查询个人住房贷款余额具有以下意义：
1. 掌握还贷进度
借款人通过定期查询贷款余额，可以掌握还贷进度，了解已偿还的贷款本金和剩余的贷款余额，从而规划还贷计划。
2. 评估还款能力
贷款余额反映了借款人的未偿还贷款债务，借款人可以根据贷款余额计算月均还款额，评估自己的还款能力，防止过度负债。
3. 申请贷款或享受优惠
在申请其他贷款或享受银行优惠时，个人住房贷款余额可能会被纳入考虑因素。及时查询贷款余额，可以准确提供相关信息。
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