个人住房贷款的定义：狭义？广义？

狭义的个人住房贷款

狭义的个人住房贷款专指由借款人用于购买自用住房而向金融机构申请的贷款。通常，此类贷款的用途限定在购买、建造、改建或翻修个人自住的住宅。狭义的个人住房贷款的特点为期限较长，一般为10-30年，贷款额度按照抵押房屋的价值确定，并通常要求借款人提供一定的首付比例。

广义的个人住房贷款

广义的个人住房贷款包括了狭义的个人住房贷款，但也涵盖其他与住房相关的贷款形式。它包括但不限于以下几种类型：

个人住房按揭贷款：与狭义的个人住房贷款类似，用于购买或建造个人住房，需抵押房屋作为担保。

个人住房抵押贷款：以个人拥有的住房作为抵押，用于非购房相关用途的贷款，如装修、教育或医疗费用。

住房公积金贷款：由符合条件的缴纳住房公积金的个人向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造或翻修住房。

商用住房贷款：用于购买或建造用于商业用途的住房，如写字楼、仓库或店铺等。

其他与住房相关的贷款：包括房屋维修贷款、换房贷款、过桥贷款等，用于满足不同住房需求的贷款。

狭义与广义的区别

狭义的个人住房贷款与广义的个人住房贷款的主要区别在于适用范围。狭义的个人住房贷款仅限于用于个人自住住房，而广义的个人住房贷款涵盖了所有与住房相关的贷款需求。

在申请贷款时，借款人需要根据自身的住房需求选择合适的贷款类型。狭义的个人住房贷款往往利率较低、期限较长，但用途较窄。广义的个人住房贷款则提供更大的灵活性，但利率可能更高、期限更短。

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