个人住房贷款真实案件：贷款到期无力偿还，如何申请展期

贷款展期申请

贷款展期是指当借款人无法如期偿还贷款本息时，向贷款机构申请延期还款期限的行为。个人住房贷款作为一笔数额巨大、期限较长的贷款，在经济环境变化、个人收入波动等因素影响下，借款人可能面临还款困难的情况。

申请条件

通常情况下，贷款机构会对申请展期的借款人提出以下条件：

确实存在还款困难，如遭遇失业、疾病、重大变故等不可抗力因素。

具有还款意愿和能力，有稳定的收入来源或采取其他措施改善还款能力。

信用记录良好，没有逾期还款等不良记录。

申请流程

借款人需要根据贷款机构的要求，准备相关材料，并在规定时间内提交申请。常见的申请材料包括：

贷款展期申请表

个人身份证明材料

收入证明材料

困难情况证明材料

贷款机构收到申请后，会对借款人的还款困难情况进行审核。审核通过后，会与借款人协商展期期限、利率调整和还款计划。

展期期限

展期期限根据借款人的具体情况而定，通常为1-3年。展期期间，借款人仍需按时支付利息，本金的还款期限将顺延。

利率调整

展期后，贷款机构可能会对原贷款利率进行调整。调整后的利率通常高于原贷款利率，以弥补贷款机构因展期带来的资金成本增加。

还款计划

展期期间，贷款机构会与借款人协商新的还款计划。新的还款计划可能涉及缩短还款期限、增加还款额度或其他调整措施，以确保借款人在展期后能够及时偿还贷款。

注意事项

贷款展期是一项严肃的决策，借款人应谨慎考虑。展期后，借款人的还款负担可能加重。

借款人应及时与贷款机构沟通，主动告知还款困难的情况。拖延还款可能会导致信用记录受损，甚至被起诉。

如果借款人无力偿还贷款，可考虑申请贷款减免或债务重组等措施。贷款减免是指贷款机构免除部分贷款本金，而债务重组是指调整贷款期限、利率和还款方式。

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