若希望借出100万用于购房，需满足以下前提条件：
本人拥有充足的闲置资金或投资款项，且不影响自身财务状况。
借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录，具备偿还能力。
购房合同合法有效，且借款用于购买自住或投资用房。
办理借款手续，需以下步骤：
签订借款合同：明确借贷金额、期限、利息、还款方式等条款。
抵押登记：若借贷金额较多，可要求借款人提供房产或其他资产抵押。
公证：为借款合同进行公证，增强合同的法律效力。
资金划转：待手续完成后，借款人将借款划转至买方账户。
借贷前，需注意以下事项：
考察借款人信誉：仔细评估借款人的还款能力和信用状况，避免风险。
控制放贷风险：根据借款人的实际情况，合理确定放贷金额和期限，避免造成自身经济损失。
约定利息条款：明确借款利息的计算方式、计息期间和还息方式，避免产生纠纷。
保管好借据和抵押凭证：妥善保管借款合同、抵押合同等重要文件，以保障自己的合法权益。
注意法律法规：借贷行为应遵守相关法律法规，避免触犯法律红线。
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