个人住房贷款解押是指借款人按照贷款合同约定偿还全部贷款本息后，解除抵押物抵押权的法律程序。具体流程如下：
1. 贷款合同原件及复印件
2. 借款人身份证原件及复印件
3. 提前还款申请书（如有）
4. 房产证原件及复印件
5. 他项权利证原件及复印件（如有）
1. 借款人携带准备好的材料到贷款银行申请解押。
2. 银行审核材料无误后，出具《贷款结清凭证》。
1. 借款人持《贷款结清凭证》到房屋所在地的房管部门办理注销抵押登记手续。
2. 房管部门核实相关材料后，注销他项权利证。
1. 借款人持注销他项权利证到房管部门领取新房产证。
2. 新房产证上不再标注抵押信息。
1. 解押费用：一般由借款人承担，具体费用因贷款银行而异。
2. 提前还款：提前还款可能需要缴纳一定的违约金，具体金额由贷款合同约定。
3. 共有财产：共有财产解押需共有人共同申请。
4. 抵押权人多个：若抵押权人为多个，需所有抵押权人同意才能解押。
5. 办理时间：解押手续通常需要1-2周左右。
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