怎么算房贷月供公式安居客只需三步快速上手

怎么算房贷月供？安居客三步快速上手

买房是人生大事，房贷则是绕不开的一笔开支。计算房贷月供准确与否，关乎着购房者的还款压力和家庭财务的健康。安居客推出的“房贷计算器”可快速帮助购房者算出月供，只需三步即可搞定。

第一步：输入基本贷款信息

打开安居客“房贷计算器”，在页面顶部输入贷款金额、贷款年限、贷款利率。其中，贷款金额为购房款减去首付金额；贷款年限一般为10-30年；贷款利率可参考银行公布的基准利率或贷款机构的优惠利率。

第二步：选择还款方式

选择还款方式，目前主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每个月还款额相同，其中包含本金和利息，适合经济稳定、还款能力较强的购房者。等额本金是指每月还款额中的本金部分固定，利息部分逐渐减少，适合资金充裕、追求节省利息支出和提前还贷的购房者。

第三步：获取月供结果

点击“计算月供”，系统将自动计算出房贷月供。安居客“房贷计算器”还提供其他辅助功能，如总利息、总还款额、提前还款试算等，帮助购房者更全面地了解贷款情况。

值得注意的是，房贷月供计算结果仅供参考，实际月供可能受银行审核、政策调整等因素影响。购房者在申请房贷前，应向银行咨询具体贷款方案和月供金额。

表格：还款方式对比

| 还款方式 | 等额本息 | 等额本金 |

|---|---|---|

| 每月还款额 | 固定 | 本金部分固定，利息部分逐月递减 |

| 利息支出 | 相对较多 | 相对较少 |

| 适合人群 | 经济稳定、还款能力强的购房者 | 资金充裕、追求节省利息和提前还贷的购房者 |

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