怎样算自己公积金能贷多少钱广州？在线快速测算

公积金贷款是公积金管理中心向缴存职工发放的贷款，用于购买自住住房或改善现有住房条件。公积金贷款额度与缴存职工的公积金缴存额、缴存年限、住房面积、贷款利率等因素有关。

一、职工个人最高贷款额度

职工个人最高贷款额度为：

贷款首套房	贷款二套房	贷款三套房
公积金账户余额的12倍	公积金账户余额的8倍	公积金账户余额的6倍

注：以上倍数为广州市公积金管理中心规定的倍数，其他城市可能有所不同。

二、贷款额度计算公式

职工个人贷款额度计算公式为：

贷款额度=职工个人最高贷款额度x贷款成数

其中，贷款成数根据借款人年龄、缴存年限、账户余额等因素综合确定，一般在80%-95%之间。

三、在线快速测算

您可以登录广州住房公积金管理中心官网（https://www.gzjsgjj.gov.cn/userweb/index.jhtml），点击“业务办理”下的“个人贷款计算”，输入您的相关信息，即可快速测算出您的公积金贷款额度。

四、案例分析

假设某职工缴存公积金已满10年，公积金账户余额为50万元，打算购买一套住房，贷款成数为90%。则其公积金贷款额度为：

贷款额度=50万元x12倍x90%=540万元

五、注意事项

1. 公积金贷款额度只是理论上的最高额度，实际放贷额度可能低于此额度。

2. 公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但需要缴存公积金一定年限才能申请。

3. 公积金贷款申请需要满足一定条件，如职工缴存公积金已满一定年限、有稳定的收入来源、信用记录良好等。

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