想借100万一年给他20万怎么办理房产证?
准备资料
借款合同:载明贷款金额、利率、还款期限等内容。
抵押合同:明确房产抵押情况及违约责任。
房产证:产权人及共有权人信息清晰。
房屋估价报告:由具备资质的评估机构出具。
办理流程
1. 办理抵押登记
到不动产登记中心提交抵押登记申请。
递交准备的资料,包括借款合同、抵押合同、房产证、房屋估价报告等。
缴纳登记费和相关税费。
2. 办理房产证变更为抵押状态
抵押登记完成后,需要将房产证的权利状态变更为抵押。
到不动产登记中心提交变更申请。
提交借款合同、抵押合同、房产证、身份证等资料。
3. 领取抵押证
产权证变更为抵押状态后,即可领取抵押证。
抵押证是证明房产已抵押的法律凭证。
4. 还款后办理注销抵押
贷款还清后,需要办理注销抵押手续。
到不动产登记中心提交注销抵押申请。
提交还款凭证、借款合同、抵押合同、房产证等资料。
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