想借100万怎么办理房产证呢？要多少钱？
申请100万贷款办理房产证的费用主要包括以下几项：
贷款利息：根据贷款金额、还款期限和贷款利率计算。
贷款手续费：银行收取的费用，一般为贷款金额的1%-3%。
抵押登记费：房屋抵押给银行时，需要向不动产登记部门缴纳的费用。
评估费：银行为了评估房屋价值而聘请的专业评估机构收取的费用。
公证费：贷款合同和抵押合同需要公证。
保险费：贷款期间房屋需要投保火灾险和地震险。
贷款办理详情指南
具体贷款办理流程如下：
1. 选择银行和贷款产品
比较不同银行的贷款利率、手续费和还款方式，选择最适合自己的贷款产品。
2. 提交贷款申请
向银行提交贷款申请表、个人身份证明、收入证明、房屋买卖合同等材料。
3. 银行审核
银行对申请人信用资质、还款能力和房屋价值进行审核。
4. 批准贷款
审核通过后，银行会批准贷款，并与申请人签订贷款合同和抵押合同。
5. 抵押登记
将房屋抵押给银行，并到不动产登记部门办理抵押登记手续。
6. 发放贷款
银行将贷款金额划入指定账户。
7. 还款
根据贷款合同约定，按时还款。
注意事项：
借款人的信用记录非常重要，如有逾期还款记录，可能会影响贷款申请。
贷款金额不能超过房屋价值的70%。
贷款期限一般不超过20年。
还款方式可以选择等额本息或等额本金，根据自身情况选择最合适的还款方式。
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