想借100万怎么办理房产证贷款手续呢？如何便捷办妥

想借100万怎么办理房产证贷款手续？

准备资料

有效身份证件（原件和复印件）

户口本（原件和复印件）

结婚证或离婚证（原件和复印件）

收入证明（近6个月的工资单或税单）

房产证（原件和复印件）

购房合同（原件和复印件）

申请贷款

1. 选择贷款银行：比较不同银行的贷款利率和手续费，选择最合适的银行。

2. 填写贷款申请表：填写个人信息、贷款金额、贷款期限等信息。

3. 提交资料：将准备好的资料提交给银行审核。

银行审核

银行会对申请人提交的资料进行审核，包括信用记录、收入情况、房产价值等。审核通过后，银行会出具贷款合同。

签订贷款合同

申请人仔细阅读贷款合同，确认无误后签字。贷款合同中会明确贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等重要信息。

抵押房产

房产证贷款属于抵押贷款，申请人需要将房产抵押给银行。银行会到房管局办理抵押登记手续。

发放贷款

抵押登记手续完成后，银行会将贷款金额发放至申请人的账户。贷款人可以根据还款合同的分期还款计划进行还款。

如何便捷办妥

线上申请

许多银行提供线上贷款申请服务。申请人可以在银行网站或APP上提交申请，上传所需资料，无需到银行网点办理。

预约上门服务

对于繁忙的人士，可以预约银行上门服务。银行工作人员会携带必要资料上门办理贷款手续，省时省力。

找贷款中介

贷款中介机构可以协助申请人选择贷款银行、准备资料、提交申请等。但需要支付一定的中介服务费。

其他注意事项

贷款额度一般不得超过房产评估价值的70%。

贷款利率按照银行公布的基准利率加点计算。

按时还款，避免产生逾期罚息。

如有逾期还款记录，会对信用记录造成负面影响。

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