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贷款资格审查

向银行或贷款机构提出贷款申请前，需进行贷款资格审查，一般需满足以下条件：

年龄在18-65岁之间

具有完全民事行为能力

有稳定的工作和收入来源

良好的信用记录

贷款流程

贷款流程主要分为以下几个步骤：

提交贷款申请

银行或贷款机构审核资料

签订借款合同

银行或贷款机构放款

准备材料

申请贷款时需准备以下材料：

身份证

户口本

收入证明

房产证（已购买房屋）

购房合同

申请流程

具体申请流程如下：

联系银行或贷款机构：致电或前往银行或贷款机构咨询贷款事宜。

提交申请材料：准备好所需材料，前往银行或贷款机构提交贷款申请。

审核材料：银行或贷款机构对申请材料进行审核，并核查申请人的信用记录。

签订借款合同：审核通过后，与银行或贷款机构签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。

放款：签订合同后，银行或贷款机构放款至指定账户。

还款方式

贷款还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法，可根据自身情况选择。

等额本息还款法

这种还款方式的特点是每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多，还款压力相对较小。

等额本金还款法

这种还款方式的特点是每月还款本金固定，利息逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息支出较少。

贷款利息

贷款利息一般由两种组成：基准利率和风险溢价。

基准利率：由央行公布的贷款基准利率。

风险溢价：根据申请人的信用情况、贷款金额、还款能力等因素确定的附加利息。

贷款期限

贷款期限一般为1-30年，可根据自身还款能力选择。贷款期限越长，还款压力越小，但利息支出也越多。

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