想借30万怎么办理房产证手续流程？
准备贷款资料：
借款人身份证、户口簿
收入证明（工资流水、纳税证明）
工作证明
房产证或土地证
购房合同
其他银行流水、资产证明等
办理贷款流程：
1. 选择银行：对比各家银行利率、手续费、放款速度等条件。
2. 提交贷款申请：向选定的银行提交贷款资料。
3. 银行审核：银行对借款人资质、还款能力和房产情况进行审核。
4. 签订贷款合同：审核通过后，双方签订贷款合同。
5. 房产抵押登记：借款人将房产抵押给银行。
6. 领取贷款：银行放款至借款人账户。
哪家银行套路少又划算？
1. 工商银行：利率较低，放款速度较快，流程相对简单。
2. 建设银行：利率适中，手续费较少，有专属的房产贷款服务。
3. 农业银行：利率优惠力度较大，适合农村居民贷款。
4. 招商银行：利率较低，手续费减免活动较多，适合高收入人群。
5. 兴业银行：利率优惠政策较多，有无抵押贷款产品。
注意：银行贷款条件和利息政策会根据市场情况和银行自身经营策略进行调整。建议在办理贷款前，多对比几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
手续费及费用：
贷款手续费：一般为贷款金额的1%-3%，具体根据银行规定。
担保费：如果需要抵押担保，需要支付担保费，一般为贷款金额的1%-2%。
评估费：由第三方评估公司对抵押房产进行评估，费用约为评估价值的0.5%-1%。
公证费：抵押合同需要经过公证，公证费约为贷款金额的0.5%-1%。
保险费：贷款人需要为抵押房产购买保险，费用根据房产价值和保险类型而定。
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