想借50万怎么办理房产证手续流程图片？
如果您希望通过抵押房产借款50万元，需要按照以下手续流程进行办理：
资格审查
贷款人会审核您的信用记录、收入证明、房产价值等资料，以评估您的贷款资格。
2.房产评估
贷款人会委派专业评估机构对您的房产进行评估，以确定房产的价值。
3.申请贷款
提交贷款申请，包括填写申请表、提供相关资料（如身份证、户口本、房产证等）
4.面签
与贷款人面签，核对贷款金额、利率及还款方式等合同条款。
5.办理抵押登记
在当地不动产登记中心办理抵押登记，将房产抵押给贷款人作为借款的担保。
抵押手续详解
抵押是为担保债务履行而使用不动产作为抵押品的民事法律行为。在办理抵押时需要以下手续：
1.抵押合同
借款人和贷款人签订抵押合同，明确抵押的标的、抵押权的范围和实现方式等内容。
2.抵押登记
到房屋所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。登记时需提交房产证、抵押合同等材料。
3.发放贷款
抵押手续完成后，贷款人按照合同约定将贷款发放给借款人。
注意事项
办理房产抵押贷款时，需要注意以下事项：
1.贷款额度
贷款额度一般不超过房产评估值的70%至80%。
2.贷款利率
贷款利率根据借款人的信用状况、贷款年限等因素而定。
3.还款方式
可选择等额本息、等额本金或混合还款方式。
4.逾期还款后果
逾期还款会产生罚息，并可能影响个人信用记录。
5.产权问题
抵押的房产必须是借款人的合法产权，并且没有其他抵押或查封等情况。
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