办理房产证贷款，可以通过以下渠道：
商业银行：大多数商业银行都提供房产证贷款，条件和利率可能有所不同。
公积金管理中心：缴纳过公积金的职工可以申请公积金贷款。
住房金融管理中心：住房金融管理中心专门为房地产业提供信贷支持，可以申请住房贷款。
贷款20万十年还清，根据不同的贷款渠道和个人信用情况，利率可能有所差异：
商业银行：贷款利率一般在4.5%-6%之间。
公积金管理中心：公积金贷款利率一般在3%-4%之间。
住房金融管理中心：住房贷款利率一般在4%-5%之间。
具体利率以贷款机构实际审批为准。
办理房产证贷款需注意以下事项：
贷款额度：贷款额度一般不超过房产价值的70%。
还款方式：可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。
贷款期限：贷款期限一般为10-30年，根据个人还款能力选择。
个人信用：贷款人需要提供良好的个人信用记录，包括征信报告和收入证明。
抵押房产：贷款需提供房产抵押，房产需要符合贷款机构的贷款条件。
建议贷款人根据自身情况选择合适的贷款渠道，并仔细了解贷款条件和利率，以获得最合适的贷款方案。
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