成都二手房按揭贷款最新政策
首付款比例
首次购房:最低30%
二套房:最低40%
三套及以上:最低70%
利率执行方式
浮动利率:以贷款基础利率为基准,加上相应浮动点数执行
固定利率:合同期限内利率不变
贷款额度
贷款额度最高可达房屋评估值的80%
全揭贷条件及额度
全揭贷是指向银行申请贷款金额达到房屋总价的贷款方式。对于成都二手房,全揭贷的条件和额度如下:
条件
借款人具有良好的信用记录
借款人收入稳定且有还款能力
房屋具备抵押登记条件
符合银行其他相关规定
额度
贷款额度一般不超过房屋评估值的70%
首次购房且符合公积金贷款条件的,贷款额度可提高至80%
还款方式
等额本息:每月还款额固定不变
等额本金:每月还款本金部分递减,利息部分相应增加
还款期限
最长30年
贷款流程
1. 提交贷款申请材料
2. 银行审核材料并批复贷款
3. 办理相关手续,包括抵押登记、保险等
4. 放款
注意:以上政策仅供参考,具体以贷款银行最新规定为准。
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