成都二手房购房贷款条件一览表
概述
在成都购买二手房时，购房者需要满足一定的贷款条件。本文整理了成都二手房购房贷款的详细条件，供购房者参考。
贷款条件
1. 借款人条件
中国大陆公民或符合条件的境外人士
年满18周岁，具有完全民事行为能力
拥有稳定的收入来源和良好的信用记录
首次购房或在成都无房
2. 房屋条件
房屋产权清晰，无纠纷
房龄一般不超过20年（部分银行放宽至25年）
房屋结构良好，无重大安全隐患
所购房屋位于成都主城区范围内
3. 贷款金额
最高贷款金额：房价的70%（首次购房）或50%（非首次购房）
最低首付：30%（首次购房）或50%（非首次购房）
4. 贷款期限
最长贷款期限：30年
5. 贷款利率
根据借款人资质、房屋情况等因素浮动
一般为基准利率上浮10%-20%
6. 其他条件
提供购房合同、房屋产权证明等材料
购买商业贷款保险
缴纳贷款手续费、评估费、公证费等费用
成都二手房购房贷款条件一览表
| 贷款条件 | 首次购房 | 非首次购房 |
|---|---|---|
| 借款人条件 | 中国公民或境外人士，年满18周岁，有稳定收入 | 中国公民或境外人士，年满18周岁，有稳定收入 |
| 房屋条件 | 房龄不超过20年，产权清晰，无纠纷 | 房龄一般不超过20年，产权清晰，无纠纷 |
| 贷款金额 | 房价的70% | 房价的50% |
| 最低首付 | 30% | 50% |
| 贷款期限 | 最长30年 | 最长30年 |
| 贷款利率 | 基准利率上浮10%-20% | 基准利率上浮10%-20% |
| 其他条件 | 购买商业贷款保险，缴纳相关费用 | 购买商业贷款保险，缴纳相关费用 |
注意：
以上贷款条件仅供参考，具体贷款条件以银行实际审批为准。购房者在办理贷款前，应咨询银行了解最新贷款政策和具体要求。
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