成都公积金个人贷款怎么贷还款攻略

成都公积金个人贷款怎么贷？

成都公积金个人贷款是指由成都住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

贷款条件及材料

贷款条件：

成都市户籍或持有成都市居住证

在成都市缴纳住房公积金满6个月

贷款申请时住房公积金账户余额>=首付款

具有稳定的职业和收入来源，且信用良好

申请材料：

住房公积金贷款申请表

身份证

户口本（或居住证）

收入证明

房产证或购房合同

征信报告（个人征信系统查询）

还款攻略

还款方式

成都公积金个人贷款的还款方式主要有两种：

等额本息还款：每月还款额固定，其中包括本金和利息。随着本金减少，利息也会相应减少。

等额本金还款：每月还款额的本金部分固定，利息部分逐渐减少。前期还款压力较大，但利息支出较少。

还款期限

成都公积金个人贷款的还款期限最长可达30年。借款人可根据自身还款能力选择合适的还款期限。

还款额计算

还款方式	每月还款额公式
等额本息还款	每月还款额=（贷款总额×贷款利率×（1+贷款利率）^贷款期限）/（（1+贷款利率）^贷款期限-1）
等额本金还款	每月还款额=（贷款总额/贷款期限）+（贷款本金-已还本金）×贷款利率

还款渠道

成都公积金个人贷款的还款渠道主要有：

银行代扣：向贷款银行提供银行卡号，由银行代扣还款。

柜台还款：携带还款凭证到贷款银行柜台办理还款。

手机银行还款：通过贷款银行的手机银行APP或网站转账还款。

提前还款

借款人可以在任何还款日提前归还部分或全部贷款本息。提前还款可以节省利息支出，减轻还款压力。

还款注意事项

按时还款，避免产生罚息。

如遇特殊情况无法按时还款，可向贷款银行申请延期还款。

保持良好的信用记录，避免影响后续贷款申请。

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