成都公积金缴存额度要求
成都公积金按照缴存基数的12%缴纳,其中单位缴存部分为8%,职工缴存部分为4%。要贷款40万元以上,需要满足以下缴存要求:
缴存年限:满2年
缴存基数:不低于3000元(最低限额)
连续缴存时间:贷款申请前连续缴存6个月以上(部分银行要求12个月)
缴存基数计算
缴存基数是指职工上一年度月平均工资或上一年度合同工资的平均值。计算公式如下:
缴存基数 = (上一年度月平均工资 + 上一年度合同工资平均值) / 2
贷款额度计算
成都公积金贷款额度一般不超过职工连续缴存满2年住房公积金总额的10倍,且不超过贷款申请时职工住房公积金账户余额的80%。对于缴存年限超过5年的职工,贷款额度可适当放宽至12倍。
以贷款40万元为例,需要满足以下条件:
连续缴存住房公积金总额:不低于400000 / 10 = 40000元
住房公积金账户余额:不低于400000 / 0.8 = 500000元
缴纳方式
成都公积金可以通过以下方式缴纳:
单位统一缴纳:由用人单位每月从职工工资中扣除4%的职工缴存部分,并缴纳8%的单位缴存部分,统一汇缴至职工公积金账户。
个人自主缴纳:非在职职工或单位未开立公积金账户的职工,可以通过成都住房公积金管理中心办理个人自主缴纳业务。
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