成都公积金如何一步一步贷款40万？

成都公积金贷款40万指南

第一步：确认资格

需满足以下条件：

- 成都市户籍或符合政策条件的非户籍人员

- 连续缴存公积金满24个月，且目前处于缴存状态

- 借款人及其配偶名下无未还清的住房公积金贷款

第二步：申请贷款

准备好以下资料：

- 身份证、户口本

- 收入证明、银行流水

- 购房合同、首付证明

- 婚姻状况证明（已婚需提供配偶身份证、户口本）

- 公积金缴存证明

- 其他相关证明材料（如社保证明、职业资格证）

可通过以下渠道申请贷款：

- 公积金管理中心

- 指定经办银行

第三步：审批放款

公积金管理中心受理贷款申请后，将进行资格审查、征信查询等审核流程。审核通过后，将通知借款人签订贷款合同。

贷款合同签订后，公积金管理中心将向借款人发放贷款。

第四步：偿还贷款

贷款发放后，借款人需按合同约定按时偿还贷款本息。

偿还方式可选择等额本息或等额本金。

成都公积金贷款40万额度计算

成都公积金贷款额度 = 贷款人家庭住房公积金月缴存额 X 12 X 贷款期限 X 贷款额度系数

贷款额度系数：

贷款期限（年）	首套房	二套房
10年（含）以下	10	5
10年以上	11	6

例如：

贷款人家庭住房公积金月缴存额为2000元，申请贷款期限为20年，为首套房。

则贷款额度为：2000 x 12 x 20 x 11 = 528000元。

注意事项：

- 贷款额度不能高于购买房屋的总价，且不能高于所计算出的公积金贷款额度。

- 公积金贷款期限最长为30年。

- 贷款利率根据公积金管理中心公布的贷款利率确定。

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