贷款条件
申请成都公积金贷款，需要满足以下条件：
具有成都市户籍或满足居住证相关要求；
在成都连续缴存公积金满12个月，且近2年内未出现6个月以上停缴或断缴；
贷款用途必须是购买首套或二套住房，且房屋位于成都；
贷款人年龄不超过70岁，且还款期不超过贷款人退休年龄；
满足贷款人的信用条件和担保要求。
贷款额度
成都公积金贷款额度由以下因素决定：
贷款申请人的公积金缴存额度：通常情况下，最高贷款额度不超过申请人公积金账户余额的20倍；
贷款申请人的还款能力：贷款人的月收入、负债情况等因素会影响还款能力，进而影响贷款额度；
所购房屋的评估价值：房屋评估价值将作为贷款额度的参考依据。
如何轻松贷满40万
想要轻松贷满40万的公积金贷款，可以采取以下措施：
提高公积金缴存额度：主动与单位协商增加公积金缴存比例，以提高个人账户余额；
延长缴存年限：持续稳定缴存公积金，不断延长缴存年限，有助于提高贷款额度；
保持良好信用记录：按时足额偿还现有贷款或负债，避免产生逾期记录；
选择较长的贷款期限：较长的贷款期限可以降低月供，增加贷款总额；
提供足额的抵押物：提供价值较高的抵押物，例如所购房屋或其他资产，可以提高贷款通过率和贷款额度。
注意事项
申请成都公积金贷款时，需要特别注意以下几点：
贷款利率浮动：公积金贷款利率会随着市场利率的变化而浮动，可能会影响月供；
贷款审批时间：公积金贷款的审批时间一般较长，需要耐心等待；
贷款费用：申请贷款需要支付一定的手续费、评估费等费用，具体费用根据贷款金额而定；
提前还款：公积金贷款支持提前还款，但需要支付一定的手续费，具体金额根据提前还款时间和金额而定。
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