根据《成都市住房公积金管理条例》，在提出住房公积金贷款申请时，贷款申请人公积金账户余额必须不低于贷款金额的10%。此最低账户余额要求旨在确保贷款申请人拥有足够的还款能力和信用记录，同时维护公积金制度的稳定性。
要求公积金账户余额的10%用于贷款，主要有以下原因：
公积金贷款是以公积金账户余额为担保的。贷款人通过账户余额的10%作为首付款，既能减少贷款金额，降低还款压力，也能表明借款人具有良好的还款意识和能力。
公积金贷款机构通过设定最低账户余额要求，可以降低贷款风险。当借款人无力偿还贷款时，公积金账户可作为抵押物，保证贷款的顺利回收。
公积金制度是一个保障性住房制度，其目的在于帮助中低收入人群解决住房问题。要求最低账户余额可以确保制度的公平性和可持续性，防止个人过度利用公积金贷款，从而保障全体缴存人的权益。
除了公积金账户余额外，影响公积金贷款额度的其他因素还包括：
借款人信用记录
借款人收入水平
家庭经济状况
贷款期限
房屋价值等
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