成都公积金贷款首付比例：详细说明概括解读

成都公积金贷款首付比例：详细说明

公积金贷款是个人购买住房时，使用公积金账户中的资金向公积金管理中心申请的贷款。成都作为特大城市，公积金贷款首付比例根据贷款方式和借款人情况有所不同。

首套房贷款

对于购买首套房的借款人，成都公积金贷款首付比例为：

普通贷款：20%

组合贷款：10%（公积金部分贷款）

二套房贷款

对于购买二套房的借款人，成都公积金贷款首付比例为：

普通贷款：30%

组合贷款：15%（公积金部分贷款）

三套及以上贷款

对于购买三套及以上住房的借款人，成都公积金管理中心不提供贷款。

贷款限额

除了首付比例之外，成都公积金贷款还设有贷款限额，即个人可申请贷款的最高金额。贷款限额根据借款人公积金缴存情况、还款能力和住房类型等因素确定。

其他规定

需要注意的是，成都公积金贷款还有以下规定：

借款人年龄须在18周岁以上，具有完全民事行为能力。

借款人须连续缴存住房公积金满12个月以上。

借款人无拖欠公积金贷款记录。

借款人提供符合条件的住房抵押担保。

借款人家庭收入稳定，具备按期还款能力。

概括解读

综上所述，成都公积金贷款首付比例因贷款方式和借款人情况而异。对于首套房，首付比例为20%或10%（组合贷款）；对于二套房，首付比例为30%或15%（组合贷款）；对于三套及以上住房，成都公积金管理中心不提供贷款。此外，成都公积金贷款还设有贷款限额，具体限额根据借款人情况而定。

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