成都夫妻借100万买房可行吗？
成都作为西部经济重镇，房价相对较低，且具有较大的升值潜力。因此，对于成都夫妻来说，借100万买房是可行的，但需要谨慎评估其还贷压力。
如何规划还贷压力？
规划还贷压力需考虑以下因素：
收入情况
夫妻双方的稳定收入是还贷的基础。一般来说，月供不能超过家庭收入的50%。若月收入为20000元，则月供上限为10000元。
贷款期限
贷款期限越长，月供越少，但利息总额越高。对于收入较稳定的夫妻，可以选择较长的贷款期限（如20-30年）以降低月供压力。
贷款利率
贷款利率直接影响月供金额。当前，成都首套房贷款利率约为4.1%。夫妻可根据自己的资信情况协商贷款利率。
还款方式
有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多。等额本金每月还款额递减，前期本金较多，后期利息较少。夫妻可根据自己的财务状况选择合适的还款方式。
其他支出
除了还贷之外，家庭还有其他支出，如生活费、教育费、医疗费等。夫妻需合理规划收支，确保有足够的资金偿还贷款。
具体来说，成都夫妻借100万买房的还贷规划建议如下：
月收入：20000元
贷款期限：25年
贷款利率：4.1%
还款方式：等额本息
月供：5071.65元
家庭支出：7000元
在这种情况下，夫妻每月可支配收入为7928.35元，可以较好地应对还贷压力。
需要注意的是，还贷压力会随着家庭情况的变化而变化。因此，夫妻需要做好定期调整还贷计划的准备。
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