成都市公积金贷款额度系数如何计算？

成都市公积金贷款额度系数是基于缴存职工的家庭收入情况、公积金缴存记录和住房贷款利率等因素计算得出的。

公式

成都市公积金贷款额度系数的计算公式如下：

贷款额度系数 = 家庭收入系数 × 缴存系数 × 信用系数 × 利率系数

家庭收入系数

家庭收入系数根据职工家庭月收入与成都市职工平均月收入的比值计算。家庭收入系数的具体计算公式如下：

家庭收入系数 = 家庭月收入/成都市职工平均月收入

缴存系数

缴存系数根据职工连续缴存住房公积金的年限计算。缴存系数的具体计算公式如下：

缴存系数 = 连续缴存年限/(公积金贷款限额年限 - 5)

其中，“公积金贷款限额年限”为25年。

信用系数

信用系数根据职工的信用记录计算。信用系数的具体计算方式由成都住房公积金管理中心制定。

利率系数

利率系数根据职工申请公积金贷款时的贷款利率计算。利率系数的具体计算公式如下：

利率系数 = (1 + 贷款利率/公积金贷款基准利率)

其中，“贷款利率”为职工申请贷款时的实际贷款利率，“公积金贷款基准利率”为当前住房公积金管理部门规定的贷款基准利率。

举例

假设某职工家庭月收入为15000元，成都市职工平均月收入为6000元，连续缴存公积金5年，信用良好，申请贷款利率为3.25%。则其公积金贷款额度系数的计算如下：

家庭收入系数 = 15000/6000 = 2.5

缴存系数 = 5/(25 - 5) = 0.25

信用系数 = 1

利率系数 = (1 + 3.25%/2.75%) = 1.185

贷款额度系数 = 2.5 × 0.25 × 1 × 1.185 = 0.75

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