成都市公积金贷款首付比例?详细一览
成都市公积金贷款是指由成都市住房公积金管理中心发放的,用于购买自住住房的贷款。公积金贷款的首付比例是购房者在申请贷款时需要支付的房款比例,由当地政策和贷款类型决定。
成都市公积金贷款的首付比例主要分为以下几类:
首次购房
贷款类型 | 首付比例 |
---|---|
组合贷款 | 20% |
纯公积金贷款 | 30% |
第二次及以上购房
贷款类型 | 首付比例 |
---|---|
组合贷款 | 30% |
纯公积金贷款 | 40% |
备注:
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的贷款方式。
纯公积金贷款是指仅使用公积金贷款的贷款方式。
以上首付比例仅适用于购买成都市范围内的新建商品住宅或二手商品住宅。
具体首付比例还受到贷款人的公积金缴存情况、还款能力、信用状况等因素影响。
购房者在申请成都市公积金贷款时,应根据自身实际情况选择合适的贷款类型和首付比例。首付比例越高,贷款金额越低,还款压力越小,但需要支付的首付金额也越多。相反,首付比例越低,贷款金额越高,还款压力越大,但可以节省前期资金支出。
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