成都市怎样算自己公积金能贷多少钱？用什么样的公式

成都市公积金贷款额度计算公式

在成都市，公积金贷款额度是一个重要的购房指标。它可以帮助潜在购房者确定他们是否有资格获得公积金贷款，以及他们可以借入的金额。

公式如下：

贷款额度 = (月收入 + 公积金月缴存额) × 还款年限 × 公积金贷款倍数

变量说明

月收入：指借款人月税前收入，包括基本工资、奖金、津贴等。

公积金月缴存额：指借款人每月缴存的公积金金额，包括单位和个人缴存部分。

还款年限：指借款人申请的公积金贷款年限，一般为5-30年。

公积金贷款倍数：指公积金中心规定的贷款倍数，目前成都市为30-40倍。

计算步骤

1. 将月收入和公积金月缴存额相加，得到可贷月金额。

2. 将可贷月金额乘以还款年限，得到总的贷款额度。

3. 将总的贷款额度乘以公积金贷款倍数，得到最终的公积金贷款额度。

实例

假设一位借款人的月收入为8000元，公积金月缴存额为1000元，申请的还款年限为20年。那么，他的公积金贷款额度计算如下：

可贷月金额 = 8000元 + 1000元 = 9000元

总的贷款额度 = 9000元 × 20年 = 180万元

公积金贷款额度 = 180万元 × 30倍 = 540万元

根据以上计算，该借款人最多可以申请540万元的公积金贷款。

注意

公积金贷款额度受多种因素的影响，包括借款人的信用记录、收入水平和公积金缴存年限等。

公积金贷款倍数由公积金中心根据市场情况定期调整，具体以公积金中心发布的最新政策为准。

实际贷款额度可能低于计算结果，具体以公积金中心审批为准。

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