成都房贷退税是怎么回事？
2022年11月，成都出台了《成都市人民政府办公厅关于进一步深化住房领域改革促进房地产市场平稳健康发展的通知》（成府办发〔2022〕158号）。其中，明确提出对个人购买首套自住住房，且该住房面积小于144平方米的，且购房合同网签备案时间在2023年2月1日至2023年12月31日期间的，可以在2023年至2025年期间，享受7200元的契税补贴。
房贷退税申请条件
购房人为个人。
购买首套自住住房。
购房合同网签备案时间在2023年2月1日至2023年12月31日期间。
购买的住房建筑面积小于144平方米。
享受契税补贴后，个人无需缴纳契税。
房贷退税申请流程
符合条件的购房人可以在2024年1月1日至2025年12月31日期间，向购房所在地主管税务机关申请契税补贴。
购房人需要提交以下材料：
本人身份证明原件及复印件。
购房合同原件及复印件。
网签备案信息查询结果。
银行出具的购房贷款合同或还款凭证。
其他相关材料。
最新解读
成都房贷退税政策的出台，旨在促进房地产市场平稳健康发展，减轻购房人的负担。这一政策的最新解读如下：
购房面积限定：享受契税补贴的住房建筑面积限定在144平方米以内。
补贴额度：契税补贴额度为7200元，由购房人一次性领取。
申请时间：符合条件的购房人可以从2024年1月1日起申请契税补贴。
政策期限：契税补贴政策有效期至2025年12月31日。
购房人应注意，该政策仅适用于首套自住住房，对于购买第二套或以上住房的购房人是无法享受此项契税补贴的。
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