成都最新房贷利率11月：首套、二套怎么调整？

成都最新房贷利率11月：首套、二套调整情况

根据成都最新发布的房贷利率政策，2023年11月起，成都地区商业性个人住房贷款利率调整如下：

首套房贷款利率

首套房贷款利率下调，利率水平为：

| 贷款期限 | 利率水平 |

|---|---|

| 5年（含）以下 | 4.1% |

| 超过5年至10年（含） | 4.3% |

| 超过10年至15年（含） | 4.4% |

| 超过15年至20年（含） | 4.6% |

| 超过20年至25年（含） | 4.8% |

| 超过25年 | 4.9% |

二套房贷款利率

二套房贷款利率根据借款人资格和贷款用途调整，利率水平为：

| 借款人资格 | 贷款用途 | 利率水平 |

|---|---|---|

| 非公积金贷款 | 自住 | 4.9% |

| 非公积金贷款 | 改善 | 5.0% |

| 公积金贷款 | 自住 | 3.25% |

| 公积金贷款 | 改善 | 3.4% |

政策解读

此次房贷利率调整体现了以下几个特点：

首套房利率下调： nh?m h? tr? nhu c?u mua nhà ? c?a ng??i mua nhà l?n ??u, thúc ??y th? tr??ng b?t ??ng s?n phát tri?n.

二套房利率分档调整： nh?m phan bi?t ??i x? v?i các nhu c?u mua nhà khác nhau, h? tr? ng??i mua nhà c?i thi?n nhu c?u ?.

公积金贷款利率不变： nh?m duy trì s? ?n ??nh và tính c?nh tranh c?a h? th?ng cho vay c?ng tích.

影响

此次房贷利率调整预计会对成都地区的房地产市场产生以下影响：

提振首套房需求：利率下调将降低首套房的购房成本，促使更多的人购置自己的住房。

稳定二套房市场：分档调整的利率水平将有助于稳定二套房市场，防止过度投机行为。

促进住房消费：利率调整将刺激住房消费，为经济增长创造新的动力。

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