成都还清贷款过户有时间限制吗？
根据《成都市人民政府关于印发成都市商品房预售监管暂行规定的通知》（成府发〔2022〕57号）规定，在成都市行政区域内购买的商品房，在还清贷款后办理房屋所有权转移登记，不受时间限制。
限时规定解读
上述规定明确，还清贷款后办理过户不受时间限制，打破了以往一些城市规定的还清贷款后一定期限内必须过户的限制。这一政策的出台旨在降低购房者的交易成本，保障购房者的合法权益。
具体规定
商品房购房人取得房屋所有权证后，应当在规定期限内办理房屋所有权转移登记。
还清贷款后办理房屋所有权转移登记不受时间限制。
逾期办理房屋所有权转移登记的，应当按照国家和本市有关规定承担逾期登记的责任。
注意事项
虽然还清贷款后办理过户没有时间限制，但购房者需要注意以下事项：
及时办理房屋所有权转移登记。虽然没有时间限制，但及时过户可以避免产生逾期登记费用。
保留还清贷款证明。还清贷款后，应妥善保管还款证明，以便在办理过户时提供。
预留充足的办理时间。房屋买卖过户涉及多个手续，需要预留充足的时间办理，以免耽误交房或入住。
整体而言，成都还清贷款后办理过户不受时间限制，为购房者提供了更大的便利性和灵活性。购房者应了解相关规定，及时办理过户手续，避免不必要的损失。
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