成都首套房贷款利率是多少？
截至2023年3月，成都首套房贷款利率为：
LPR（贷款市场报价利率）：4.1%
最新上浮基点：10%~15%
执行利率：4.51%~4.65%
最新上浮基点的变化
成都首套房贷款利率的上浮基点由各银行根据自身风险偏好和市场情况自主调整。2023年以来，成都首套房贷款上浮基点有一定幅度的上调。受疫情等因素影响，银行信贷风险偏好下降，导致上浮基点上调。
政策影响
政府政策对成都首套房贷款利率也产生了一定影响。
降息预期：2023年人民银行已多次降息，降低了LPR。这为首套房贷款利率下行创造了空间。
限贷政策：成都实施了限贷政策，限制了首套房的贷款额度和首付比例。一定程度上抑制了首套房贷款需求，为利率下行提供了条件。
公积金贷款：成都公积金贷款利率较商业贷款利率更低，这对降低首套房整体贷款成本也有一定作用。
影响因素
成都首套房贷款利率受多种因素影响，包括：
经济情况：经济景气时，银行放贷意愿强，上浮基点较低；经济低迷时，银行风险偏好下降，上浮基点上升。
市场供需：当首套房需求旺盛时，银行会通过上调上浮基点来控制信贷风险；当需求疲软时，银行为吸引客户会降低上浮基点。
国家政策：央行降息或加息，会影响LPR，进而影响首套房贷款利率。
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