2023建行房贷利率，最新政策一览！

2023建行房贷利率最新政策一览

一、贷款利率

中国建设银行2023年个人住房贷款利率标准如下：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+30bp

二套房贷款利率：LPR+80bp

首套房公积金贷款利率：3.25%

二套房公积金贷款利率：3.9%

LPR由中国人民银行公布，2023年3月1日公布的5年期以上LPR为4.6%。

二、贷款年限

个人住房贷款的贷款年限最长不超过30年。对于借款人年龄与贷款年限之和超过70周岁的，贷款年限最长不超过70年减去借款人年龄。

三、贷款额度

个人住房贷款的贷款额度最高不超过房屋价值的70%。对于借款人使用公积金贷款的，贷款额度最高不超过房屋价值的80%。

四、还款方式

个人住房贷款的还款方式为等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款是指每月偿还的本金和利息之和不变，利息逐月减少，本金逐月增加。等额本金还款是指每月偿还的本金相同，利息逐月减少。

五、其他政策

建行对符合条件的首次购买自住住房的借款人，提供首付比例最低20%的优惠贷款政策。

建行对符合条件的二孩及以上家庭购买首套住房的借款人，提供首付比例最低15%的优惠贷款政策。

建行对符合条件的回乡置业人员购买首套住房的借款人，提供首付比例最低10%的优惠贷款政策。

六、温馨提示

以上利率政策均为中国建设银行2023年3月1日的政策，具体利率以当地建行网点为准。借款人应根据自身情况合理选择贷款利率、贷款年限和还款方式。建行保留根据市场情况调整贷款利率的权利。

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