贷款1万元办理房产证所需费用如下：
契税：按房产评估价值的3%计算，约300元。
印花税：按房产评估价值的0.05%计算，约5元。
权证印花税：按权证金额的0.05%计算，约5元。
登记费：按房产价值的不同而不同，一般在50-100元。
抵押费：100元左右。
公证费：根据公证书的类型和内容而定，一般在100-200元。
办理房产证的流程如下：
1. 贷款购房：向银行申请贷款，通过审批后，办理房屋抵押贷款手续。
2. 房产过户：与卖方签订购房合同，并到房屋所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。
3. 缴纳税费：按照上述费用清单，缴纳契税、印花税、权证印花税、登记费、抵押费和公证费。
4. 办理房产证：到房地产交易中心，提交相关材料后，办理房产证。
办理房产证时需注意以下事项：
房产证办理时间在1个月左右，请提前准备所需材料。
对于抵押贷款的房屋，在贷款还清后，才可办理房产证。
房产证办理前，需先缴清全部购房款和相关费用。
办理房产证时，请携带身份证、户口本、购房合同、贷款合同等相关材料。
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